1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
草加市
37.6万円/㎡
前年比-28.0%
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ローヤルシティ草加松原参番館
埼玉県草加市栄町二丁目
東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩6分
2001年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,292万円
46.5万円/㎡
1,866
2,817
3,767
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,767万円
39.8万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ローヤルシティ草加松原参番館
2,980万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 70.8㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,980万円 | 42.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 3,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 3,680万円 | 52.0万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/17 | 2,880万円 | 40.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ローヤルシティ草加松原参番館 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅6分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/28 | リーデンススクエア草加松原SStage 草加市松江一丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,850万円 | 42.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | レーベンハイム草加サザンコート 草加市吉町二丁目 | 草加駅14分 | 2,580万円 | 46.7万円 | 55.29㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/19 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅10分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/29 | パテラスクエア草加 草加市旭町四丁目 | 新田駅7分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | モア・ステージ草加公園通り 草加市八幡町 | 新田駅15分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/31 | モア・ステージ草加松原 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,290万円 | 51.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | ルイシャトレ草加松原ウェスト 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅8分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、草加市では28%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は草加市の平均と比較して12%割高です。
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